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最近一两年房价一直上涨，很多朋友买不起商品房，但有一些房源如何你知道了，你也就不会考虑商品房了，还可以给自己省一半的钱，是什么房呢？那就是限价房和经济适用房？有人会问这是什么房？怎样申请？需要什么条件吗?接下来大家跟着夕阳来一起了解一些详细情况。v信;15202972190.
【什么叫限价房？到底买限价房需要什么条件啊】
     保障房申购：三口之家:人均月收入≤1515元两口之家:人均月收入≤1667元单身人员:人均月收入≤1818元三 口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭经济适用住房保障家庭人均月收入标准由原来的1080元调整为1515元（相当于上年度西安市人均可 支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入标准由原来的540元调整为615元；公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为1732元；限价商品房 保障家庭人均月收入标准调整为2165元。

两口之家：两人家庭的人均月收入标准按照三人及三人以上家庭的人均 月收入标准1.1倍执行。

即两人经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为1667元；廉租住房保障家庭人均月收入标准调整为677元；公共租赁住房保障 家庭人均月收入标准调整为1905元；限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2382元。

单 身人员：单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）的准购年龄由先前执行的30周岁调整为25周岁，这意味着大学本科毕业生入职满三年就可申购经适房。

住房 保障月收入标准按三人及三人以上家庭的人均月收入标准的1.2倍执行。

即单身人员经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为1818元；廉租住房保障家庭 人均月收入标准调整为738元；公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为2078元；限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2598元。
【常见问题解答】

1.经济适用房/限价商品房为啥这么便宜？

答：它们都是具有保障性质的政策性住房。政府限定了销售价格，所以比商品房价格低了很多。

2.经济适用房/限价商品房和商品房有什么区别？

答：主要区别在于它们的销售价格，经适房4000 左右每平/限价房5000 左右每平，商品房都在10000 以上了；相同点在于：它们都能按揭，5 年以后可上市交易，都有房产证的。

3.什么条件才可以申请？

答：经济适用房申请年龄在25-70 周岁，具有西安城六区或长安区户口；限价商品房申请年龄在22-70 周岁，有西安市户口或者外地户口连续缴纳两年的社保。

4.在外地有社保可以吗？

答：是需要提供在西安的连续两年的社保。
5.户口怎么落？落在哪里？

答：申请人到入户地的派出所申请受理，待分（县）局户政（治安）大队审批通过后即可落户。落户一般都是西安集体户就可以。落完户拿到新的身份证就可以申请。

6.你们的操作流程是什么样的？

答：咱们根据您提供的基本资料来做后续的完善，然后递交到保障房受理单位。具体细节由公司相关办事人员负责。

西安经济适用房3500-4500 元/㎡，限价商品房4500-5500 元/㎡，可按揭，有房产证，均可上市交易。资源有限，欢迎咨询，咨询热线：152-0297-2190（微信同号）。